Angebot-Nr. : 1010205
Objekt-Art : 2 – ( 3 ) – Familien - Villenhaus
Lage : 23611 Bad Schwartau
Wohnliche Fläche : Gesamt ~ 200 m² zzgl. Keller
Zimmerzahl : Gesamt 8
Baujahr : Ursprung um 1900, vor kurzem wurde es vollsaniert
Garage/Stellplatz : 0 / div.
Grundstück : ~ 515 m²
Übergabe : erfolgt nach Absprache
Kaufpreis : € 250.000,--
Käuferprovision : 5,95% incl. MWSt.
Lage :

Die schöne Wohnlage. Die BAB und der Bahnhof sind schnell erreichbar. Alle Infrastruktureinrichtungen des täglichen Bedarfes ( Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, usw. ) sind in der Nähe vorhanden.

Objekt :

Das Objekt wurde erstellt mit Putzbau hell gestrichen mit Rotstein-Treppenhausturm. Die Ausstattung ist insgesamt auf dem heutigen Stand. Es wurde vor kurzem durchsaniert, z. B. Kunststoff-Isofenster, neue hellgeflieste Bäder und Einbauküchen, Holzdielen in den Wohnräumen und im Treppenhaus.
Es ist wie folgt aufgeteilt:
Keller: 5 Räume (die Fenster liegen über dem Erdreich) somit auch evtl. für Gästezimmer, Arbeitszimmer o.ä. nutzbar ,weiter ein Flur und ein Außenzugang
Erdgeschoss:   3 Zimmer, kleiner Wintergarten, Einbauküche, Vollbad, Diele = ~  86,8 m² mit Ausgang zum Garten                    
Obergeschoss: 3 Zimmer, Balkon, Einbauküche, Vollbad und Diele = ~ 72,1 m² è z. Zt. vermietet -  kann auf Wunsch auch frei werden
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Einbauküche, Vollbad, Flur = ~ 41 m²  Das Haus ist voll unterkellert mit Außenzugang.
-> das Erdgeschoss und das Dachgeschoss können frei übergeben werden – wegen Umzug <- Jede Etage hat eine eigene Gastherme – eine wurde gerade erneuert.

Flächen sind ca.-Größen nach Verkäuferangaben bzw. Zeichnungen.
Bei Interesse und Angebotsabforderung gelten unsere Geschäftsbedingungen.

 

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