Angebot-Nr. : 1014606
Objekt-Art : 1 bis 2 Familien Stadthaus
Lage : 23554 Lübeck - Innenstadtnähe
Wohnliche Fläche : ~ 140 m² zzgl. Vollkeller
Zimmerzahl : 5 -6
Baujahr : um 1914 - das Objekt wurde von 1990 bis 2005 modernisiert
Garage/Stellplatz : 0 / 0
Grundstück : ~ 239 m²  - mit Terrasse, Rasen und Hecke angelegt
Übergabe : erfolgt nach Absprache
Kaufpreis : € 165.000,--
Käuferprovision : 5,95% incl. MWSt.
Lage :

Ein sehr gepflegtes Stadthaus in zentraler Lage, mit variabler Nutzung !
Nach Fertigstellung der Nordtangente ist die Straße vom Durchgangsverkehr befreit !        Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sind sämtliche am Ort vorhanden. Weiterhin sind die BAB und die Ostsee schnell erreichbar.
Objekt :

Die Ausstattung ist insgesamt sehr gut, z. B. insgesamt sehr gut, das Haus wird gerade vom Verkäufer TOP modernisiert, neue Bäder, neue Einbauküche, Erdgeschoss mit Laminat,  wärmegedämmtes Dach, usw .
Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
Kellergeschoss:  Vollkeller mit Ausgang in den Garten
Erdgeschoss:  Flur, neues Duschbad, Einbauküche, großes Zimmer (teilbar) mit
Ausgang zur Südterrasse = Garten  - diese Einheit könnte eigenständig genutzt werden ! -
1. Obergeschoss:  Flur, neues Vollbad, zwei Zimmer und das kleinere Zimmer könnte
zur Küche umfunktioniert werden – alle Anschlüsse vorhanden!
2. Obergeschoss:  Flur und drei Zimmer

Flächen sind ca.-Größen nach Verkäuferangaben bzw. Zeichnungen.
Bei Interesse und Angebotsabforderung gelten unsere Geschäftsbedingungen.

 

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