Angebot-Nr. : 2017506
Objekt-Art :

schöne modernisierte Doppelhaushälfte
Lage : 23554 Lübeck - Falkenfeld
Wohnliche Fläche :

~ 98,8 m² zzgl. Teilkeller    
Zimmerzahl : 4
Baujahr : Ursprung  ~ 1939    und nach dem neusten Stand der Wärmedämmung modernisiert
Garage/Stellplatz : eine große Garage ~ 60 m² mit breitem, elektrischem Rolltor / 0
Grundstück :

Erbpacht: ~ 822 m²  -  Erbzins nach Kauf € 98,08 / mtl. - Vertragslaufzeit bis 30.04.2057 (selbstverständlich können Sie das Grundstück auch von der Stadt Lübeck erwerben, für ~ € 41.000,-- ) .

Zur rechten Seite kann noch reichlich angebaut werden  -  wie bei den Nachbarn
Übergabe : erfolgt nach Absprache
Kaufpreis :

je € 110.000,--

Käuferprovision : 5,95% incl. MWSt.
Lage :

Die ruhige Wohnlage in einer Nebenstraße. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen, Schulen und Kindergärten. Weiterhin ist die Busanbindung gut und die BAB ist schnell erreichbar.

Objekt :

Das Objekt wurde mit braunem Verblendstein und Pfannendach erstellt.
Die Ausstattung ist insgesamt sehr gut, z.B. erneuerte Hausverblendung mit kompletter Isolierung bis in die Dachspitze, Aluminium-Isolierfenster, neues Vollbad, usw.
Aufgeteilt ist das Haus wie folgt:
Kellergeschoss:  Teilkeller unter dem vorderen Hausteil
Erdgeschoss:  Flur, Gäste-WC, Wohnzimmer mit Kamin, Hellholz-Einbauküche, Gästezimmer und ein weiterer Flur mit Ausgang zur überdachten Hof-Terrasse mit Grill-Kamin
Dachgeschoss:  Flur, zwei Zimmer mit Schrägen, hell gefliestes Vollbad mit geraden Wänden und Dachgaube die komplett ausgebaute Dachspritze ist über eine Zugtreppe erreichbar

Flächen sind ca.-Größen nach Verkäuferangaben bzw. Zeichnungen.
Bei Interesse und Angebotsabforderung gelten unsere Geschäftsbedingungen.

 

Zurück zur Übersicht