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Mehrfamilien- und Zinshäuser |
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| Angebot-Nr. |
: |
1010416 |
| Objekt-Art |
: |
Wohnanlage - Renditeobjekt |
| Lage |
: |
23568 Lübeck |
| Wohnliche Fläche |
: |
gesamt ~ 2.120 m² |
| Mieteinnahme |
: |
p.a. € 169.000,-- netto |
| Baujahr |
: |
1938 |
| Garage/Stellplatz |
: |
diverse |
| Grundstück |
: |
Eigenland rd. 7.224 m² |
| Übergabe |
: |
nach Absprache |
| Kaufpreis |
: |
€ 2.415.000,-- |
| Käuferprovision |
: |
3,57 % incl. MWSt. |
| Lage |
: |
Schlutup ist ein altes Fischerdorf am Breitling des unteren Laufs der Trave und mit etwa 6.000 Einwohnern der kleinste Stadtteil der Hansestadt Lübeck.
Der Ortsteil liegt östlich der Trave und ist vom Zentrum Lübecks durch den Stadtteil St. Gertrud mit seinen ausgedehnten Stadtforsten getrennt.
Schlutup ist über die B 104 sowohl mit der A 20 in Mecklenburg-Vorpommern als auch durch den Herrentunnel und die A226 mit der A 1 verbunden.
Geprägt durch eine sehr gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Schulen, Kindergärten, Freibad und alle sonstigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wohnt man hier sehr gut.
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Wenn Sie Unterlagen wünschen,
rufen Sie uns bitte an oder
schreiben uns auf
nehlsen.immobilien@gmx.de
Vielen Dank
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| Objekt |
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Die Anlage ist in Putzbau hell gestrichen mit Pfannendach erstellt.
Im Außenbereich gibt es außer diversen Stellplätzen, ein Spielplatz, Müll- + Sperrmüll-Sammelplatz.
1988/89
Einbau / Umbau / Modernisierung der Bäder und teilweise Küchen
1990/91
Ausbau Dachgeschoss in 4 weitere Wohneinheiten
1996
Erneuerung der Dächer
1997
Erneuerung Außenfenster, teilweise die Türen, Elektroarbeiten, Abflusssystems Briefkasten- u. Klingelanlage, etc.
2002
Umstellung auf Fernwärme
2012
diverse Maßnahmen und Einbau weiterer Küchen und Bäder
Das Objekt ist voll vermietet.
EVA von 2008 – 213 kWh
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Flächen sind ca.-Größen nach Verkäuferangaben bzw. Zeichnungen.
Bei Interesse und Angebotsabforderung gelten unsere Geschäftsbedingungen.
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Häuser
